承德市，位于河北省東北部。由于承德各方面都不錯，特別是優越的居住環境和條件，承德的房價一直在上漲。目前，承德市新房均價為10300元/平方米，比上月上漲1.55%。近年來，承德市房價基本上漲。特別是在當前住房市場不景氣的情況下，承德的房價飛漲，這的確是出乎意料的。
盡管承德的經濟增長在全國范圍內是平均水平，但居民的收入增長卻相對出色!2019年，國內生產總值1471.0億元，在全國排名178位，比上年增長6.5%，人均國內生產總值為41100元。承德全國排名第210，整體經濟相對平均。
承德是一座人口很少的城市，常住人口的增長是平均水平!2019年常住人口358.27萬人，城市化率53.26%;城鎮化空間仍然很大，城鎮化率低于全省平均水平的57.62%，但人口增長并不樂觀。
承德市的地位更為重要，是區域中心城市。盡管承德市距離省會石家莊市很遠，但距北京僅200多公里。承德市目前的房價是2015年低點的1.9倍，大幅上漲。住房價格的短期上漲幅度較大，并且購買政策有限。
伴隨著對高鐵概念的大力宣傳，承德房地產市場的快速發展也從無人值守購買變成了繁瑣的購買。近年來，承德的房價已從3,000元/平方米提高到4,000元/平方米，再到目前的10,000元/平方米，漲了一個比較高的水平，但實體經濟并沒有因此而好轉。
今年，全國房地產市場均有不同程度的下降。2021年，承德的房價沒有下跌，但漲幅略有下降。自2018年限購令再次升級以來，承德的房價一直保持穩定。
2021年承德房價還會漲嗎？綜上所述，從全國范圍來看，承德市目前的房價相對較高。這種流行病也對承德的支柱產業和旅游業產生了更大的影響。在短期內，房價不太可能支持上漲!
