期房也存在購房風險我們買期房時應注意什么?由于待售住房的價格相對較低，因此有很多選擇，這在購房者中非常受歡迎。但是，購買計劃外房屋存在很多風險。為了避免購房者在購房時發生糾紛，在購房時應注意一些事項，以免開發商“忽悠”。
1.買家在購買計劃外物業時擁有什么權利？
買方作為未購買住房的預購買者，與開發商簽署了商品住房預售合同，并支付了訂金或房屋價格，并有權要求預售者交付商定的商品住房在合同約定的日期。盡管計劃外住房與傳統住房銷售之間存在某些差異，但這并不妨礙購房者享受合同規定的權利。它主要包括預購人根據法律規定享有的所有權益和預購人根據商品房預售合同獲得的合同利益。
2.購買樓房時應注意什么？
在相同條件下，計劃外住房的價格通常比現有住房便宜，因此購買計劃外住房可能會獲得一定的增值收入。但是，與購買現有房屋相比，買方的風險相對較大。尚不能確定計劃外住房是否能按時完工，建筑質量能否得到保證，社區的生活設施是否齊全以及開發商能否兌現承諾。買家無法直接查看所購買房屋的具體條件，因此買家與開發商之間發生糾紛的可能性更大。
3.購買樓房時應注意哪些風險？
?。?）.房屋交付延遲的風險。如果開發商不能按照合同約定的時間交付房屋，則首先購房者不能如期搬入，也不會反映房屋的住宅用途麻煩。另外，如果投資物業購買者延遲了投資回報的收取，則追回利息和利潤的時間也會延遲。
?。?）.房屋質量不確定的風險。由于開發商的市場聲譽和資金實力，當購房者看到房屋時，房屋購買合同中的建筑質量，建筑裝飾材料，建筑結構和輔助設施之間可能會有所不同。最重要的是房屋。建筑面積的變化與裝修情況不符。
以上就是小編給大家整理的期房購買風險以及注意事項，今天的內容就到這里了，有任何問題歡迎隨時致電咨詢，我們將竭誠為您解答，我們下期見！
