房價要降了？新年各地樓市調控已60余次！2021年新年伊始，不久，北京，上海，廣州，深圳，杭州，西安等地的房地產市場繼續經歷“熱”現象，“新熱潮”，“萬萬”等景象不斷涌現。人們發抖”，而“二手房價格暴漲”又出現了。
1月21日晚，上海市住房和城鄉建設管理委員會與上海市住房和城鄉建設管理委員會聯合發布了《關于促進城市房地產市場穩定健康發展的意見》（以下簡稱《意見》）。其他八個部門的意見均指無平靜的上海樓市。
在第二天生效的《意見》中，引起人們注意的住房購買限制政策是，如果一對夫婦在離婚之日起三年內購買商品住房，則該夫婦擁有的住房數量這對夫婦是根據離婚前的家庭總數計算的。
58安居賓館物業研究所分所院長張波認為，這項政策是“打補丁“政策，旨在嚴格禁止虛假的離婚購買房屋。”虛假的離婚漏洞在2020年的許多城市中已經明顯消除。緊張的信息也很清楚。“
在上海之前，深圳是打擊假離婚購房的第一線城市。2020年7月15日，深圳市住房和建筑局發布了“715新政”，稱“最嚴格的房地產市場”。離婚購買房屋的歷史可以追溯到三年前。
1月27日，杭州腳出沒前后，發布了《關于進一步加強房地產市場調控的通知》，以規范和增加打擊“新熱潮”的斗爭。限制購買期限少于5年的購買次數從2減少到1，將房屋贈與他人需要3年的時間才有資格購買住房；就限制銷售而言，房地產的中標率為不到10％的房產只能賣出5年
一線城市也開始對房地產市場資金進行嚴格的調查，到了更多的城市2月3日，杭州市住房保障和房地產管理局發布了與浙江銀行合作的通知保監局等部門嚴厲打擊非法資本凍結。相關金融機構必須規范管理，并確保凍結的資本賬戶必須用于家庭成員名義的購房賬戶。“如果發現任何不正常的資金凍結行為，該公司將取消其彩票資格。”
熱點城市的房地產市場繼續顯著升溫。即使是剛剛過去的春節，在“就地過年”的背景下，一些熱門城市在通常的房地產交易淡季也迎來了良好的開端。據中原房地產研究中心的不完全統計顯示，自農歷正月初三（2月14日）以來，北京每天售出100多套二手房。與往年相比，今年春節期間房地產市場的活動顯著增加。
