雙溢價!本泰、融拓分食天津大港板塊兩宗地。12月23日，位于濱海新區大港的兩宗地塊迎來摘牌。兩宗地塊總出讓面積約為2.69萬平米，總建筑面積約為2.96萬平米，合計成交總價1.47億元，成交樓面價均4924-5014元/平米。最終，津濱大（掛）2020-3號地塊，由本泰以總價0.71億元摘得，折合成交樓面價5014元/平米，溢價率19%；
津濱大（掛）2020-4號地塊，由融拓以總價0.76億元摘得，折合成交樓面價4924元/平米，溢價率16%。
值得注意的是，此次成交的兩宗地塊均為2018年9月中旬停牌與流拍的地塊，彼時，津濱大（掛）2020-3號與津濱大（掛）2020-4號分別對應地塊為津濱大（掛）2017-5號和津濱大（掛）2017-8號。
1、津濱大（掛）2020-3號
該宗地塊位于大港港東新城港東七道以南、海景四路以東，四至為東至海景三路、南至港東八道、西至海景四路、北至港東七道，現狀場清地平。
出讓土地面積12873.6平米，土地用途為城鎮住宅用地，容積率1.0-1.1，建筑面積≤14160.96平米，建筑密度≤35%，綠地率≥40%，建筑限高18米。
2、津濱大（掛）2020-4號
該宗地塊位于南片區港東新城海景六路以東，港東五道以北，四至為東至海景五路、南至港東五道、西至海景六路、北至港東四道，現狀場清地平。
出讓土地面積14032.3平米，土地用途為城鎮住宅用地，容積率1.0-1.1，建筑面積≤15435.53平米，建筑密度≤35%，綠地率≥40%，建筑限高18米。
·9月12日上午，天津融拓以底價9390萬元、9540萬元，樓面價4890元/平米、4968元/平米分別競得2017-4號、2017-7號地塊；
·大港城建以底價8700萬元，樓面價4889元/平米競得2017-6號地塊；
·大港房地產以底價1.01億元、樓面價4555元/平米競得2017-09號地塊。
值得一提的是，11月天津市規劃局公示了濱海新區大港城區分區DGa(09)06單元控制性詳細規劃，京滬高鐵的濱海南站就在港東新城以東。
