天津西青延期地塊取消捆綁拆分出讓！昨天晚間，天津土地交易中心發布一則補充公告，宣布位于西青區精武鎮的兩宗“捆綁”地塊將取消合并，拆分為兩宗地塊單獨出讓。
這兩宗地塊曾于2020年8月31日首次掛牌，彼時掛牌時，兩宗地塊捆綁出讓，出讓起始總價11.25億元，折合商住綜合樓面價約8721元/平米，純住宅部分樓面價約12737元/平米，原定于2020年9月30日摘牌。
但在2020年9月28日，天津市土地交易中心發布補充公告，宣布該“捆綁”地塊，進入“無限期延期”狀態。
昨天再度上架，津西青（掛）2020-01號、津西青（掛）2020-02號，兩宗地塊將拆分成獨地塊，單獨出讓，其它各項數據均未變化。
津西青（掛）2020-01號，位于西青區精武鎮乾華道以南、國興路以西。土地用途為城鎮住宅用地，土地面積67940.5平米，容積率1.0-1.3，建筑面積88322.65平米，起始總價9.24億元，折合起始樓面價13600元/平米，最高限價12.68億元，折合最高樓面限價14356元/平米。
津西青（掛）2020-02號，位于西青區精武鎮京華道以北、國興路以西。土地用途為文體娛樂用地，土地面積33891平米，容積率1.2，建筑面積40669.2平米，起始總價2.01億元。
從土地市場來看，2020年西青區精武鎮板塊共成功出讓2宗地塊。分別為2020年4月10日，保利以39.98億元摘得的津西青（掛）2019-23號地塊，成交樓面價11324元/平米；2020年9月9日，金地以總價6.07億元摘得的津西青（掛）2020-03號，成交樓面價10720元/平米。
